私は、５年前に注文住宅で念願の一軒家を建てたいと考えはじめてから、私は土地を持っていなかったので、住みたい地域の売土地がないか探し始めるようになりました。自分たちで津波がくると怖いので、海から離れている場所で、住みたい地域を車でいろんなところをまわってみたり、不動産の人と一緒に車に乗せてもらい、売土地を紹介してもらったりしました。
本屋さんに、100円で私たちが住んでいる県の売土地やいろいろな工務店の建て売り住宅などが載っている本をよく買って見ていました。地図がついていてとても参考になりました。不動産の人と一緒に車で収益物件としてのメリットも考えて売土地を紹介してもらえてたくさんの売土地をみましたが、値段が予算オーバーだったり、土地が川の近くだったりとあまり住みたい場所がなく、困っていた時に工務店の方に相談すると自分たちにピッタリな場所を探してくれてすごく助かりました。
土地探しは重要なことだと思うので、自分たちが満足できる土地を諦めずに探すことが一番良いと思います。いろいろな方に相談すると良いと思います。
土地を購入するという事、其の目的は不動産投資のため土地を購入することなど色々と考えられますが、一般的に多いのが宅地としての購入が多いことでしょう。 特に、注文住宅を建てるということはチョットした例外を除いては、やはり、始めは土地、宅地が絶対条件になりますから。
土地を購入する目的が注文住宅を建てることと決めたら、まず、何処から、何から始めるかということも大事です。 又、土地の購入に関しても資金やローンを使う場合もありますので、色々と考慮する必要もあります。
先ずはじめにですが、筆者の体験的な事柄からも、土地というものは漠然と探していたのではナカナカ見つかるものではありません。 「ココがいい、これだ」という物件には実際にはなかなか出合えないものです。
土地を探す場合の先ずエリアというのが大切で、家族の生活環境や通勤事情、自然環境、其れに、土地自体の付加価値などが主体となって考えなければなりません。 其のためにの慌てずにジックリと時間をかけて、気に入った納得の行く土地物件を探すことが大切です。
筆者の経験では、概ね1年以上は掛かりましたよ。